（2010）山东金郯大酒店（烂尾楼）主体结构鉴定 - 已（在）建工程结构可靠性鉴定加固 - 山东建筑大学工程鉴定加固研究院有限公司_建筑物鉴定加固_建筑物增层移位

当前位置：首页 - 业务分类 - 已（在）建工程结构可靠性鉴定加固

业务分类

已（在）建工程结构可靠性鉴定加固

（2010）山东金郯大酒店（烂尾楼）主体结构鉴定

发布时间：2022-05-25 11:35:02 来源：点击：

山东金郯大酒店（原新亚国际名流会馆），地上六层，主体结构为框架结构，总建筑面积16123.5m2。经我院现场检测鉴定，存在的问题表现在：

（1）混凝土方面：外观存在蜂窝、麻面、孔洞、裂缝、混凝土夹有杂物、露筋锈蚀、施工缝不密实等质量问题；实测混凝土强度离散性大，大多数构件不满足原设计要求，部分构件尚不满足规范规定的基本构造和耐久性要求；梁、板（底部）钢筋保护层厚度偏小影响结构耐久性问题；板顶负弯距钢筋保护层大影响楼板承载力问题。

（2）钢筋方面：框架柱、梁箍筋加密不满足原设计要求；五、六层框架柱HRB335级钢筋和HRB400级钢筋混用；五层和六层一部分现浇板受力钢筋未按设计要求使用HRB400级钢筋，而是采用了HPB235级钢筋；抽测的φ8和φ10的HRB400级钢筋实测抗拉强度与实测屈服强度之比不满足规范要求；现浇板开洞处板内钢筋被切断未增设加强钢筋；板顶负弯距钢筋间距不满足设计要求。

（3）围护结构：砌筑砂浆强度不满足原设计和规范构造要求；未按要求在填充墙、外观造型砖砌体所处的外墙转角、大洞口两侧、内外墙交接处、洞口高度大于2400mm的洞口两侧、隔墙端头、转角、交叉部位、砌体长度大于两倍层高的部位设置构造柱；一层层高为4.8m，已砌外墙及造型未设水平系梁；二层~四层B轴加气混凝土砌块填充墙直接砌筑于现浇板上等。

（4）钢结构：钢梁截面尺寸不满足原设计要求；钢梁支座处锚栓为单螺帽，且未对支座采用混凝土进行防护；屋面水平支撑未张紧，明显松弛；屋面拉条未张紧，存在明显变形，拉条端部直接与天沟板点焊，连接不合理；系杆与圈梁连接处，圈梁混凝土破损，钢筋外露；系杆通过短筋与圈梁纵筋焊接，系杆端部节点连接较薄弱，连接不合理；梁跨中节点10.9S级高强螺栓连接外露丝扣、侧向弯曲失高、施工扭距等施工质量不满足要求；钢梁侧向弯曲矢高不满足规范要求；构件涂层厚度不均匀，部分构件涂层厚度不能满足设计要求；未涂刷防火涂料等。

（5）验算结果，部分构件不满足承载力要求，需加固处理。

图片1 山东金郯大酒店东立面图片

上一篇：(2010年）新汶矿业集团有限责任公司赵官矿井选煤厂四层混凝土框架结构主厂房振动

下一篇：（2010年）威海市学府佳园（槐云旧村改造）A17号楼剪力墙混凝土施工缺陷鉴定项目

返回列表